À vendre et à louer Locaux d'activité - LINAS
1 605
m²
91310 - LINAS
octobre 2026
Diagnostic en cours
-
99.69€ m²/an HT HC à la location
99.69€ m²/an HT HC à la vente
Votre contact privilégié
- Ludovic LEPRETRE
- 06.207.62.407
- llepretre@mcarreconseil.fr
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Description
A VENDRE / A LOUER
A proximité immédiate du croisement N20 et N104 (Francilienne), découvrez ce bâtiment indépendant de 1 605 m² à usage d'activité avec ses bureaux d'accompagnement, sur un foncier d'environ 4 000 m².
L'actif bénéficie d'un accès poids lourds et de 2 portes à quai
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Prix€/m² | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Locaux d'activité | 1 050 m² | ||||||
| 1 - | Locaux d'activité | 205 m² | ||||||
| 1 - | Locaux d'activité | 350 m² | ||||||
| 1 - | Locaux d'activité | 1 605 m² | 1 246 € | 100 € | octobre 2026 | |||
| 1 - | Locaux d'activité |
Conditions financières
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 2 000 000 € HD/hors honoraires
Taxe foncière : 17 167 € HT/an
Taxe foncière : 17 167 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 160 000 € HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès:
Nationale 20
- Nationale 104 Francilienne
ENGIE Vianeo - B&B HOTEL MONTLHÉRY (Bornes de recharge)
PRESTATIONS
- Aménagement : Mezzanine de 300 m² en sus Climatisation réversible dans les bureaux Éclairage led Kitchenette Sanitaires
