À louer Locaux d'activité - RIS ORANGIS
à partir de
85 m² - 1 628
m²
Ref. : 1 168 705
85 m² - 1 628
m²
91130 - RIS ORANGIS
Immédiate
Diagnostic en cours
-
À partir de 109€ m²/an HT HC jusqu'à 600€ m²/an HT HC à la location
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Votre contact privilégié
- Laura RODRIGUES
- 06.35.41.13.81
- lrodrigues@mcarreconseil.fr
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DESCRIPTION
SURFACES
CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES
SITUATION ET ACCÈS
PRESTATIONS
Description
Nous vous proposons à 100 mètres de la station RER D de Ris-Orangis, la location de lots modulables à usage d'activités légère en Rdc et de bureaux en étage.
Programme situé dans un quartier en redéveloppement mélangeant ensembles résidentiels neufs, immeubles tertiaires, services et commerces.
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 - Bât B Hall B1 - LOT 29 | LOT 29 | Locaux d'activité | 144 m² | 109 € | Immédiate | ||
| 2 - Bât B Hall B1 - LOT 23 | LOT 23 | Locaux d'activité | 143 m² | 110 € | Immédiate | ||
| 3 - Bât C Hall C1 - LOT 45 | LOT 45 | Locaux d'activité | 144 m² | 109 € | Immédiate | ||
| 4 - Bât A Hall A1 - LOT 13 | LOT 13 | Locaux d'activité | 150 m² | 104 € | Immédiate | ||
| 4 - Bât A Hall A1 | Locaux d'activité | 600 € | Immédiate | ||||
| 4 - Bât A Hall A1 - LOT 2&3 | LOT 2&3 | Locaux d'activité | 85 m² | 127 € | Immédiate | ||
| 6 - Bât C Hall C2 - LOT 45 | LOT 45 | Locaux d'activité | 144 m² | 109 € | Immédiate | ||
| 9 - Bât C Hall C3 - LOT 49 | LOT 49 | Locaux d'activité | 144 m² | 109 € | Immédiate | ||
| 9 - Bât C Hall C3 - LOT 48 | LOT 48 | Locaux d'activité | 130 m² | 157 € | Immédiate | ||
| 9 - Bât C Hall C3 - LOT 47 | LOT 47 | Locaux d'activité | 140 m² | 155 € | Immédiate | ||
| 9 - Bât C Hall C3 - LOT 39 | LOT 39 | Locaux d'activité | 110 m² | 136 € | Immédiate | ||
| 9 - Bât C Hall C3 - LOT 50 | LOT 50 | Locaux d'activité | 144 m² | 109 € | Immédiate | ||
| 9 - Bât C Hall C3 - LOT 37 | LOT 37 | Locaux d'activité | 150 m² | 136 € | Immédiate |
Conditions financières
Taxe foncière : 15 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Places de parking selon disponibilité : 50 €/place/mois
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès:
Autoroute A6
Nationale 104 Francilienne
- Nationale 7
Ris-Orangis (Ligne D) à 100m
Gare Ris-Orangis Val de Ris (Ligne 419, Ligne 407, Ligne 418), Edmond Bonté (Ligne 91-09)
PRESTATIONS
- Aménagement : Bureaux cloisonnés et open-space Chauffage par convecteurs Sanitaires privatifs par lot LOT 2&3 : porte sectionnelle de plain-pied
