Description
MCarré Conseil vous propose la location d'un site indépendant développant 1 950 m² à usage d'activité et bureaux sur un foncier de 7 500 m² environ.
Cet ensemble immobilier comprend un bâtiment de bureaux en R+1 et 2 bâtiments à usage d'activité/stockage, ainsi qu'une cour extérieure d'environ 2 700 m².
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Description
MCarré Conseil vous propose la location d'un site indépendant développant 1 950 m² à usage d'activité et bureaux sur un foncier de 7 500 m² environ.
Cet ensemble immobilier comprend un bâtiment de bureaux en R+1 et 2 bâtiments à usage d'activité/stockage, ainsi qu'une cour extérieure d'environ 2 700 m².
18 places de parking
Prestations
- Bureaux en R+1
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Courant fort / faible
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Sol PVC
- Cuisine
- Sanitaires H/F
- Local archives
- 2 bornes IRVE
- Cour extérieure d'environ 2 700 m²
- Resistance au sol de la cour : 150 tonnes
- Locaux d’activité en bordure de la cour
- Portes coulissantes
- Parkings privatifs
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Activités | 1 241 m² | |||||
| 1 - | Bureaux | 708 m² | |||||
| 1 - | Bureaux | 1 949 m² | 95 € | 6 octobre 2026 | |||
| 1 - | Parkings |
Parkings
18 places de parking
Conditions financières
Taxe bureaux : 12.03 € m²/an
Taxe foncière : 10 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 185 155 € HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Chilly-Mazarin, Morangis, Longjumeau)
Nationale 7
- Liaison Nationale 20
Gravigny Balizy (T12) à 8 min en voiture
Docteur Schweitzer (Ligne 492)
Howdens Morangis (Bornes de recharge)
Aéroport de Paris Orly (France)
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