Description
Au cœur d'un site clos et végétalisé, dans un programme composé de deux bâtiments, nous vous proposons des lots à usage d'activité et de bureaux d'accompagnement. Ces locaux fonctionnels sont équipés de portes à quai et de plain-pied facilitant les opérations de chargement et de manutention; De nombreux parkings extérieurs complètent l'ensemble
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Description
Au cœur d'un site clos et végétalisé, dans un programme composé de deux bâtiments, nous vous proposons des lots à usage d'activité et de bureaux d'accompagnement. Ces locaux fonctionnels sont équipés de portes à quai et de plain-pied facilitant les opérations de chargement et de manutention; De nombreux parkings extérieurs complètent l'ensemble
32 places de parking
Prestations
- Chauffage des bureaux par convecteurs électriques
- Hauteur sous plafond bureaux : 2,80 m
- Porte livraison en RDC
- Accès portes à quai :
- - Bâtiment A : 2 quais niveleurs
- - Bâtiment B : 1 quai niveleur au milieu du bâtiment
- Eclairage LED basse consommation + éclairage naturel
- Puissance électrique : Tarif bleu et jaune
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - Bât A - 8-9 | 8-9 | Rez-de-chaussée | Activités | 645 m² | |||
| 1 - Bât A - 8-9 | 8-9 | RdC + 1er étage | Bureaux | 55 m² | |||
| 1 - Bât A - LOTS 8-9 | LOTS 8-9 | Total | 700 m² | 115 € | Immédiate | ||
| 1 - Bât A - 7 | 7 | Rez-de-chaussée | Activités | 645 m² | |||
| 1 - Bât A - 10 | 10 | RdC + 1er étage | Bureaux | 55 m² | |||
| 1 - Bât A - LOTS 7-10 | LOTS 7-10 | Total | 700 m² | 115 € | Immédiate | ||
| 1 - Bât A - LOT 1 | LOT 1 | Rez-de-chaussée | Activités | 227 m² | 115 € | Immédiate | |
| 2 - Bât B - 4 | 4 | 1er étage | Bureaux | 278 m² | |||
| 2 - Bât B - 2 | 2 | Rez-de-chaussée | Activités | 274 m² | |||
| 2 - Bât B - LOTS 2-4 | LOTS 2-4 | Activités | 552 m² | 115 € | Immédiate |
Parkings
32 places de parking
Conditions financières
Taxe bureaux : 2.7 € m²/an
Taxe foncière : 17 € /HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès
A 5a (Entrée), A 5a (Sortie)
Nationale 104 Francilienne
- Nationale 6
RER D2 Moissy Cramayel
ENGIE Vianeo - B&B HOTEL LIEUSAINT CARRÉ SÉNART (Bornes de recharge)
