Description
Sur un foncier de 4 737 m² clos par portail électrique, nous vous proposons à la commercialisation un ensemble immobilier indépendant d'une surface de 1 978 m² à usage de bureaux et d'activité.
Le site bénéficie d'une belle aire de manoeuvre accessible aux moyens porteurs, et la partie activité est équipée de 2 portes sectionnelles.
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Description
Sur un foncier de 4 737 m² clos par portail électrique, nous vous proposons à la commercialisation un ensemble immobilier indépendant d'une surface de 1 978 m² à usage de bureaux et d'activité.
Le site bénéficie d'une belle aire de manoeuvre accessible aux moyens porteurs, et la partie activité est équipée de 2 portes sectionnelles.
58 places de parking
Prestations
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Ascenseur : 630 kg
- Kitchenette
- Réfectoire
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Bureaux | 697 m² | |||||
| 1 - | Activités | 584 m² | |||||
| 1 - | Activité Tertiaire | 697 m² | |||||
| 1 - | Activité Tertiaire | 1 978 m² | 135 € | Immédiate | |||
| 1 - | Parkings |
Parkings
58 places de parking
Conditions financières
Taxe bureaux : 18495 € m²/an
Taxe foncière : 30 357 € HT/an
TEOM : 2845
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais de gestion : 5 340 €/HT/an
Conditions particulières à la location : Assurance : 6 500 €/an
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès
Autoroute A10
Nationale 118
La Prairie (Ligne M153)
