Description
Dans un programme neuf situé à proximité de la Francilienne N104 et de la Nationale 7, nous vous proposons à la location des cellules fonctionnelles à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'un site clos et sécurisé.
Possibilité de regrouper plusieurs cellules.
Certification BREEAM GOOD
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Description
Dans un programme neuf situé à proximité de la Francilienne N104 et de la Nationale 7, nous vous proposons à la location des cellules fonctionnelles à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'un site clos et sécurisé.
Possibilité de regrouper plusieurs cellules.
Certification BREEAM GOOD
82 places de parking
Prestations
- BUREAUX :
- Livrés en open space
- Chauffage par convecteurs électriques
- Ventilation double flux (bureaux) et simple flux (sanitaires)
- Faux-plafond en dalle minérale avec éclairage à LED encastrés
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
- 1 sanitaire PMR par lot
- Plancher : 350 kg/m² au R+1
- ACTIVITÉ :
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - BATIMENT A - A1 | A1 | Activités | 353 m² | Immédiate | |||
| 1 - BATIMENT A - A1 | A1 | Bureaux | 107 m² | Immédiate | |||
| 1 - BATIMENT A - LOT A1 | LOT A1 | Bureaux | 460 m² | 100 € | Immédiate | ||
| 1 - BATIMENT A - A2 | A2 | Activités | 354 m² | Immédiate | |||
| 1 - BATIMENT A - A2 | A2 | Bureaux | 109 m² | Immédiate | |||
| 1 - BATIMENT A - LOT A2 | LOT A2 | Bureaux | 463 m² | 100 € | Immédiate | ||
| 1 - BATIMENT A - A3 | A3 | Activités | 354 m² | Immédiate | |||
| 1 - BATIMENT A - A3 | A3 | Bureaux | 109 m² | Immédiate | |||
| 1 - BATIMENT A - LOT A3 | LOT A3 | Bureaux | 463 m² | 100 € | Immédiate | ||
| 1 - BATIMENT A - A4 | A4 | Activités | 354 m² | Immédiate | |||
| 1 - BATIMENT A - A4 | A4 | Bureaux | 109 m² | Immédiate | |||
| 1 - BATIMENT A - LOT A4 | LOT A4 | Bureaux | 463 m² | 100 € | Immédiate | ||
| 1 - BATIMENT A | Parkings | ||||||
| 2 - BATIMENT B - B4 | B4 | Activités | 301 m² | Immédiate | |||
| 2 - BATIMENT B - B4 | B4 | Bureaux | 82 m² | Immédiate | |||
| 2 - BATIMENT B - LOT B4 | LOT B4 | Bureaux | 383 m² | 100 € | Immédiate |
Parkings
82 places de parking
Conditions financières
Taxe bureaux : 2.38 € m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais de gestion : 2,98 €/m²
Conditions particulières à la location : Les prov. pour charges comprennent les fluides, entretiens divers (parties communes, espaces verts...), diverses maintenances (alarme, portail, désenfumage, VMC, toiture...)
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9/12 ans
Accès
Autoroute A6
Nationale 7
- Nationale 104 Francilienne
Essonnes-Robinson (Ligne D)
Paul Maintenant (Ligne 301, Ligne 405)
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