Description
En façade de l'autoroute A6 et à proximité de la N104 (francilienne), nous vous proposons à la location des surfaces à usage d'activités et/ou bureaux dans un programme mixte.
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Description
En façade de l'autoroute A6 et à proximité de la N104 (francilienne), nous vous proposons à la location des surfaces à usage d'activités et/ou bureaux dans un programme mixte.
Prestations
- Programme travaux rénovation prévu :
- ACTIVITÉ :
- • Curage
- • Résine sol -selon état actuel
- • Peinture mur blanc (hauteur 3m)
- • Passage luminaires LED
- • Mise en place aérotherme électrique
- • Remplacement porte sectionnelle motorisée et isolée, avec porte piétons
- • Mise en conformité électrique type Q18 vierge
- BUREAUX :
- • Curage
- • Remplacement sols
- • Remplacement faux plafonds isolés
- • Passage luminaires LED
- • Changement fenêtres par double vitrage acoustique et thermique si simple actuel
- • Peinture murs périphériques
- • Mise en place climatisation réversible (chaud / froid)
- • Mise en conformité électrique type Q18 vierge
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 - HALL 6 Rue Bourbonnais - 7 | 7 | Rez-de-chaussée | Activités | 445 m² | |||
| 2 - HALL 6 Rue Bourbonnais - 7 | 7 | Mezzanine | Bureaux | 255 m² | |||
| 2 - HALL 6 Rue Bourbonnais - LOT 7 | LOT 7 | Total | 700 m² | 125 € | Immédiate | ||
| 2 - HALL 6 Rue Bourbonnais | Parkings | 350 € | |||||
| 4 - HALL 2 Rue Bourbonnais - LOTS 14 + 15 | LOTS 14 + 15 | 1er étage | Total | 540 m² | 150 € | Immédiate | |
| 4 - HALL 2 Rue Bourbonnais - LOT 18 | LOT 18 | Rez-de-chaussée | Activités | 529 m² | 125 € | Immédiate |
Conditions financières
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Conditions particulières à la location : Fiscalité lots activité : 21,30 € HT/m²/an
Fiscalité lots bureaux : 32,75 € HT/m²/an
Les charges ne comprennent pas les fluides
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9/10 ans
Accès
Autoroute A6 sortie Lisses Centre - Courcouronnes - Bois Briard
Nationale 104 Francilienne sortie n°33 Courcouronnes - Lisses
- Nationale 7
RER D4 : Evry-Courcouronnes
Dauphiné (Ligne 207, Ligne 416, Ligne 415)
