Description
Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant en centre-ville d'Evry-Courcouronnes, nous vous proposons la location d'un local commercial d'environ 119 m² disposant de deux entrées indépendantes et d'un emplacement de parking en sous-sol.
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Description
Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant en centre-ville d'Evry-Courcouronnes, nous vous proposons la location d'un local commercial d'environ 119 m² disposant de deux entrées indépendantes et d'un emplacement de parking en sous-sol.
1 places de parking
Prestations
- 2 entrées indépendantes
- Linéaire de vitrine
- Climatisation réversible
- Extraction
- Réserve
- Sanitaire PMR
- Compteur Monophasé
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Rez-de-chaussée | Locaux Commerciaux | 119 m² | 303 € | Immédiate | ||
| 1 - | Parkings |
Parkings
1 places de parking
Conditions financières
Taxe foncière : 3 560 € HT/an
TEOM : 650
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais de gestion : 2 € HT/m²/an
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 36 000 € HT/HC
Prov. pour charges : 5 510 € HT/an
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9/10 ans
Accès
N 449 (Entrée Evry - Bois Sauvage), A 6 (Entrée Évry centre), A 6 (Sortie Évry centre), N 440 (Entrée La Francilienne), N 440 (Sortie La Francilienne)
Nationale 104 Francilienne
- Nationale 7
Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Les Miroirs (4232, 4201, 4206, 4212, 4204, 4241, 4202), Les Arènes (4217)
Évry-Courcouronnes - Rue des Mazières (Bornes de recharge)
