À louer Locaux d'activité - LISSES
2 816
m²
91090 - LISSES
Immédiate
Diagnostic en cours
-
86€ m²/an HT HC à la location
Votre contact privilégié
- Franck BERTHES
- 06.09.81.60.47
- fberthes@mcarreconseil.fr
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Description
Au sein du Parc du Clos aux Poix, sur un foncier de 5 682 m², nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement.
Aisément accessible depuis l'autoroute A6, les locaux bénéficient d'une belle hauteur libre.
42 places de parking
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Locaux d'activité | 2 133 m² | |||||
| 1 - | Locaux d'activité | 330 m² | |||||
| 1 - | Locaux d'activité | 353 m² | |||||
| 1 - | Locaux d'activité | 2 816 m² | 86 € | Immédiate |
Parkings
42 places de parking
Conditions financières
Taxe bureaux : 6905 € m²/an
Taxe foncière : 36 761 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel HT/HC : 240 000 €
Assurances: 10 206 €/an
Frais gestions technique : 12 125 €/HT (Contrats entretien Bâtiment)
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès:
Autoroute A6, accès direct par l'échangeur d'Evry Lisses ZI (sortie n°9)
Nationale 7, accès par la D26
- Nationale 104 Francilienne, accès par la D26
RER D : Villabé
Petits Champs (Ligne 304, Ligne 409, Ligne 415)
PRESTATIONS
- Aménagement : Chauffage par convecteurs électriques Plinthes périphériques Résistance au sol des bureaux : 1 T/m²
