Description
A 500 m de la Place du Grand Ouest et à 700 m² de la gare TGV et RER de Massy, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant développant environ 2 400 m² d'activité et de bureaux à la location sur un foncier de 4 070 m² bénéficiant de 2 accès.
Site clos et sécurisé
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Description
A 500 m de la Place du Grand Ouest et à 700 m² de la gare TGV et RER de Massy, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant développant environ 2 400 m² d'activité et de bureaux à la location sur un foncier de 4 070 m² bénéficiant de 2 accès.
Site clos et sécurisé
25 places de parking
Prestations
- Aménagement : BUREAUX : Bureaux rénovés en façade (R+1) Climatisation réversible Faux-plafond avec éclairage LED encastrés Sols PVC Cuisine Sanitaires ACTIVITE : Rénovation en cours Accès PL (déchargement latéral) 3 portes coulissantes : 4.5m (l) x 4m (h) 1 porte sectionnelle avec sas - 3m x 3m Cour camion de 12 m Tarif Jaune 108 kWA Mezzanine
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - 1 | Locaux d'activité | 1 668 m² | |||||
| 1 - 1 | Locaux d'activité | 200 m² | |||||
| 1 - 1 | Locaux d'activité | 728 m² | |||||
| 1 - 1 | Locaux d'activité | 2 596 m² | 185 € | Immédiate | |||
| 1 - 1 | Locaux d'activité |
Parkings
25 places de parking
Conditions financières
Taxe foncière : 15 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais de gestion : 3% du loyer HT annuel
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 480 260 € HT/HC
Les charges n'incluent pas les fluides
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès
Autoroute A10
Nationale 118
TGV Gare de Massy à 500 m
Massy-Palaiseau (Ligne B, Ligne C)
Massy-Palaiseau (Ligne T12)
Barbusse - Baudot (Ligne 199, Ligne DM12, Ligne M153), Petits Champs Ronds (Ligne 14)
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MCARRÉ CONSEIL SPÉCIALISTE EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE
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