À louer Locaux d'activité - VILLEJUST
490 m² - 3 250
m²
91140 - VILLEJUST
Selon les lots
Diagnostic en cours
-
À partir de 85.14€ m²/an HT HC jusqu'à 95€ m²/an HT HC à la location
Votre contact privilégié
- Ludovic LEPRETRE
- 06.207.62.407
- llepretre@mcarreconseil.fr
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Description
Aisément accessible depuis l'autoroute A10, au sein d'un parc logistique bénéficiant d'un classement ICPE 1510, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement. Les locaux sont sprinklés et équipés de portes à quai.
Le parc est engagé jusqu'en 2027 dans un programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 - BÂTIMENT C - C1U89 | C1U89 | Locaux d'activité | 360 m² | ||||
| 8 - BÂTIMENT C - C1U89 | C1U89 | Locaux d'activité | 2 400 m² | ||||
| 8 - BÂTIMENT C - LOT C1 U8-U9 | LOT C1 U8-U9 | Locaux d'activité | 2 760 m² | 85 € | Immédiate | ||
| 8 - BÂTIMENT C - LOT C2 U4 | LOT C2 U4 | Locaux d'activité | 490 m² | 95 € | 1er décembre 2025 |
Conditions financières
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Les provisions pour charges incluent la fiscalité. Hors chauffage
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès:
Autoroute A10
Nationale 118
RER B4 : Lozère
Y (Ligne 23, Ligne 2, Ligne 17), Baltique (Ligne 22, Ligne 91-02)
PRESTATIONS
- Aménagement : Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc jusqu'en 2027 BUREAUX : Fibre optique ACTIVITÉ : - Lot C1 U8-U9: 6 portes à quai (avec rampe d'accès) - Lot C2 U4 : 2 portes à quai 4 châssis vitrés
