À louer Locaux d'activité - LES ULIS
à partir de
410 m² - 3 300
m²
Ref. : 2 097 589
410 m² - 3 300
m²
91940 - LES ULIS
1er avril 2026
Diagnostic en cours
-
115€ m²/an HT HC à la location
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- Ludovic LEPRETRE
- 06.207.62.407
- llepretre@mcarreconseil.fr
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DESCRIPTION
SURFACES
CONDITIONS FINANCIÈRES ET JURIDIQUES
SITUATION ET ACCÈS
Description
Au sein du Parc de Courtabœuf, dans un programme clos de plain-pied, nous vous proposons des lots à usage d'activité et bureaux à la location
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 - Hightec Sud - 3 & 4 | 3 & 4 | Locaux d'activité | 186 m² | ||||
| 3 - Hightec Sud - 3 & 4 | 3 & 4 | Locaux d'activité | 543 m² | ||||
| 3 - Hightec Sud - LOTS 3 & 4 | LOTS 3 & 4 | Locaux d'activité | 729 m² | 115 € | 1er avril 2026 | ||
| 3 - Hightec Sud - 8 | 8 | Locaux d'activité | 68 m² | ||||
| 3 - Hightec Sud - 8 | 8 | Locaux d'activité | 342 m² | ||||
| 3 - Hightec Sud - LOT 8 | LOT 8 | Locaux d'activité | 410 m² | 115 € | 1er avril 2026 | ||
| 4 - Hightec Villa - 15 & 16 | 15 & 16 | Locaux d'activité | 122 m² | ||||
| 4 - Hightec Villa - 15 & 16 | 15 & 16 | Locaux d'activité | 695 m² | ||||
| 4 - Hightec Villa - LOTS 15 & 16 | LOTS 15 & 16 | Locaux d'activité | 817 m² | 115 € | 1er avril 2026 | ||
| 4 - Hightec Villa - LOTS 11 & 12 | LOTS 11 & 12 | Locaux d'activité | 682 m² | 115 € | 1er avril 2026 | ||
| 4 - Hightec Villa - LOTS 17 & 18 | LOTS 17 & 18 | Locaux d'activité | 662 m² | 115 € | 1er avril 2026 |
Conditions financières
Taxe bureaux : 1.93 € m²/an
Taxe foncière : 19 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Places parking silo : 500 € /U/an
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès:
A6
N118
Massy
Massy-Palaiseau (B,C)
Y (Ligne 23, Ligne 2, Ligne 17), Atlantique 1 (Ligne 91-05)
