À louer Locaux d'activité - SANTENY
3 503
m²
94440 - SANTENY
Immédiate
Diagnostic en cours
-
À partir de 99.92€ m²/an HT HC jusqu'à 99.92€ m²/an HT HC à la location
Votre contact privilégié
- Franck BERTHES
- 06.09.81.60.47
- fberthes@mcarreconseil.fr
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Demande de contactDescription
Sur un foncier de 24 101 m² dont environ 11 000 m² à destination de stockage extérieur, bénéficiant d'une bonne desserte routière, nous vous proposons la location d'un bâtiment indépendant à usage d'activité et bureaux d'une surface totale d'environ 3 503 m².
Possibilité de diviser en 2 lots : bâtiment et son terrain de 1 851 m² et terrain de stockage de 11 660 m² (commercialisation du bâtiment en premier lieu)
32 places de parking
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Locaux d'activité | 1 814 m² | 90 € | ||||
| 1 - | Locaux d'activité | 502 m² | 115 € | ||||
| 1 - | Locaux d'activité | 564 m² | 115 € | ||||
| 1 - | Locaux d'activité | 623 m² | 10 € | ||||
| 1 - LOT 2A | LOT 2A | Locaux d'activité | 3 503 m² | 100 € | Immédiate | ||
| 1 - | Locaux d'activité | ||||||
| 1 - LOT 2B | LOT 2B | Locaux d'activité | 11 660 m² | 30 € | Immédiate |
Parkings
32 places de parking
Conditions financières
Taxe bureaux : 11612 € m²/an
Taxe foncière : 3 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel global : 700 000 € HT/HC
Loyer annuel lot 2A : 350 000 € HT/HC
Loyer annuel lot 2B : 350 000 € HT/HC
Prov. pour charges (valeur 2024) : 18 909 €
Assurance bâtiment : 9 117 € /an
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès:
Nationale 19
- Liaison Nationale 104 Francilienne
Boissy-Saint-Leger (Ligne A)
Libération (Lignes 21-451)
