Description
Au sein d'un programme entièrement clos et protégés par des portails composé de 4 bâtiments, nous vous proposons des lots à usage mixte activité-bureaux à la location.
Les lots 6A&B et 5B sont mitoyens et peuvent être loués conjointement.
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Description
Au sein d'un programme entièrement clos et protégés par des portails composé de 4 bâtiments, nous vous proposons des lots à usage mixte activité-bureaux à la location.
Les lots 6A&B et 5B sont mitoyens et peuvent être loués conjointement.
Prestations
- BUREAUX :
- Chauffage par convecteurs
- Charge au sol : 250 kg/m²
- Faux-plafonds suspendus avec éclairage intégré
- Isolation bureaux : RT 2012
- ACTIVITÉ :
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - BAT B - 6B | 6B | Activités | 937 m² | ||||
| 1 - BAT B - 6A | 6A | Bureaux | 211 m² | ||||
| 1 - BAT B - LOT 6 A&B | LOT 6 A&B | Total | 1 148 m² | 130 € | Immédiate | ||
| 1 - BAT B - 5B | 5B | Bureaux | 100 m² | ||||
| 1 - BAT B - 5B | 5B | Activités | 353 m² | ||||
| 1 - BAT B - 5B | 5B | Bureaux | 85 m² | ||||
| 1 - BAT B - LOT 5B | LOT 5B | Total | 538 m² | 130 € | Immédiate | ||
| 1 - BAT B - B4A | B4A | Activités | 582 m² | ||||
| 1 - BAT B - B4A | B4A | Bureaux | 89 m² | ||||
| 1 - BAT B - LOT B4A | LOT B4A | Total | 671 m² | 130 € | 1 mois après accord | ||
| 2 - BAT C - 9/10 A | 9/10 A | Activités | 703 m² | ||||
| 2 - BAT C - 9/10 A | 9/10 A | Bureaux | 197 m² | ||||
| 2 - BAT C - LOT 9/10 A | LOT 9/10 A | Total | 900 m² | 130 € | juillet 2026 |
Conditions financières
Taxe foncière : 17 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Frais de gestion : 3% du loyer HT annuel
Conditions particulières à la location : Les charges n'incluent pas les fluides
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès
Autoroute A6 sortie n°9
Nationale 104 Francilienne
- Nationale 7
RER D4 : Evry-Courcouronnes
Bois Chaland (Ligne 207, Ligne 416, Ligne 415)
