Description
Dans un bâtiment visible depuis l'autoroute A6, nous vous proposons un lot à usage d'activités et bureaux à la location.
Au sein d'un parc sécurisé (vidéo-surveillance) bénéficiant de services sur site (salle de sport, foodtruck, restaurants à proximité)
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Description
Dans un bâtiment visible depuis l'autoroute A6, nous vous proposons un lot à usage d'activités et bureaux à la location.
Au sein d'un parc sécurisé (vidéo-surveillance) bénéficiant de services sur site (salle de sport, foodtruck, restaurants à proximité)
Prestations
- Programme travaux rénovation prévu :
- ACTIVITÉ
- • Curage
- • Résine sol -selon état actuel
- • Peinture mur blanc (hauteur 3m)
- • Passage luminaires LED
- • Mise en place aérotherme électrique
- • Remplacement porte sectionnelle motorisée et isolée, avec porte piétons
- • Mise en conformité électrique type Q18 vierge
- BUREAUX
- • Curage
- • Remplacement sols
- • Remplacement faux plafonds isolés
- • Passage luminaires LED
- • Changement fenêtres par double vitrage acoustique et thermique si simple actuel
- • Peinture murs périphériques
- • Mise en place climatisation réversible (chaud / froid)
- • Mise en conformité électrique type Q18 vierge
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - 60-62-63 | 60-62-63 | Activités | 1 048 m² | ||||
| 1 - 60-62-63 | 60-62-63 | Bureaux | 1 487 m² | ||||
| 1 - LOT 60-62-63 | LOT 60-62-63 | Bureaux | 2 535 m² | 150 € | Après travaux |
Conditions financières
Taxe bureaux : 10.9 € m²/an
Taxe foncière : 21 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 380 250 € HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9/10 ans
Accès
Autoroute A10
- Autoroute A6
Nationale 20
TGV Gare de Massy
RER B & C : Massy-Palaiseau
Tram "Min de Rungis" via Bus
Georges Besse 1 (BUS-1)
Aéroport d'Orly
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