Description
Commerce à louer - Emplacement stratégique !
MCarré Conseil vous propose la location d'un local commercial de 550 m² bénéficiant d'une bonne visibilité dans la zone du Clos aux Pois.
Facilité de stationnement et accès rapide vers les principaux axes routiers (A6, N104)
Ce bien vous intéresse ?
Description
Commerce à louer - Emplacement stratégique !
MCarré Conseil vous propose la location d'un local commercial de 550 m² bénéficiant d'une bonne visibilité dans la zone du Clos aux Pois.
Facilité de stationnement et accès rapide vers les principaux axes routiers (A6, N104)
Prestations
- Beau linéaire de vitrine
- Rideau de fer
- Sanitaires
- Parkings extérieurs
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - LOT 2B | LOT 2B | Locaux Commerciaux | 550 m² | 115 € | Immédiate | ||
| 1 - | Parkings |
Conditions financières
Taxe foncière : 11 548 € HT/an
TEOM : 2478.2
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 63 250 € HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès
Autoroute A6 - accès direct par l'échangeur d'Evry Lisses ZI (sortie n°9)
Nationale 7 - accès par la D26
- Nationale 104 Francilienne - accès par la D26 (sortie n°33)
RER D4 : Villabé
Ikea (Ligne 304, Ligne 409, Ligne 415), Bel Air (Ligne 207)
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