Description
Au sein d'un programme récent de plain-pied situé en façade de la Nationale 20, nous vous proposons un local commercial développant environ 300 m². Il bénéficie d'une visibilité commerciale de 1er ordre (environ 30 000 véhicules/jour) depuis une large façade vitrée avec possibilité d'enseigne.
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Description
Au sein d'un programme récent de plain-pied situé en façade de la Nationale 20, nous vous proposons un local commercial développant environ 300 m². Il bénéficie d'une visibilité commerciale de 1er ordre (environ 30 000 véhicules/jour) depuis une large façade vitrée avec possibilité d'enseigne.
Prestations
- Visibilité direct N20
- 1 vitrine linéaire de 20 m
- 1 vitrine linéaire de 10 m
- Accès ERP / PMR
- Hauteur 6m20
- Rideau d'air
- Eclairage LED
- Kitchenette
- Sanitaires H/F PMR
- Parkings
Surfaces
| Bâtiment | Lot | Étage | Type | Surface | Loyer€/m²/an | Charges€/m²/an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - | Locaux Commerciaux | 302 m² | 192 € | Immédiate |
Conditions financières
Taxe foncière : 11 € /HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais de gestion : 2,5 % HT/an du loyer HT
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 57 984 € HT/HC
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Informations juridiques
Régime fiscal à la location : TVA
Bail : 3/6/9 ans
Accès
Nationale 20
- Nationale 104 Francilienne
RER C : St Michel sur Orge (3 km)
Rue de Paris (DM11G, DM11A, 9115, 4503, DM11E, 9114, N123)
Monthléry - Bourguignons (Bornes de recharge)
